ĐƠN GIÁ THIẾT KẾ NHÀ DÂN DỤNG, NHÀ PHỐ VÀ BIỆT THỰ
|
Lọai công trình |
Đơn giá |
Gía trị hợp đồng tối thiểu |
|
Nhà phố |
80.000 đ/m2 |
12.000.000 đ/hs |
|
Biệt thự |
120.000 đ/m2 |
20.000.000 đ/hs |
|
Khách sạn, nhà nghỉ |
100.000 đ/m2 |
20.000.000 đ/hs |
|
Cao ốc văn phòng |
200.000 đ/m2 |
40.000.000 đ/hs |
|
Dự tóan chi tiết |
12.000 đ/m2 |
3.000.000 đ/hs |
Nội dung hồ sơ thiết kế :
- Hồ sơ phối cảnh mặt tiền (02 tờ in màu)
- Hồ sơ kiến trúc cơ bản và các mặt triển khai (03 bộ A3 in trắng đen)
- Hồ sơ chi tiết cấu tạo kỹ thuật , chi tiết công trình (03 bộ A3 in trắng đen)
- Hồ sơ kết cấu - triển khai kết cấu khung chịu lực (03 bộ A3 in trắng đen)
- Các bộ hồ sơ kỹ thuật điện, điện thoại, chống sét, cấp thoát nước (03 bộ A3 in trắng đen)
- Giám sát tác giả : Giải đáp các thắc mắc, sửa lỗi hồ sơ khi thi công.
- 01 CD tòan bộ File bản vẽ
Quy trình nhận hồ sơ thiết kế :
Gặp chủ đầu tư, trao đổi ý tưởng và nắm bắt các nhu cầu của chủ đầu tư.
- Thiết kế sơ bộ + diễn đạt , trao đổi ý tưởng với chủ đầu tư + hồ sơ xpxd nếu có .
- Thiết kế phối cảnh + (tạm ứng
- Báo giá thiết kế + kèm theo hợp đồng thiết kế (tạm ứng đợt 1 : 30% chi phí ).
- tiền đợt 2 : 30% chi phí) .
- Triển khai hồ sơ kỹ thuật gồm : Kết cấu, điện, nước và kỹ thuật khác.
- Bàn giao hồ sơ bản vẽ + file hồ sơ + thanh tóan chi phí còn lại và thanh lý hợp đồng
Các trường hợp phát sinh :
- Sau khi chấp nhận phương án thiết kế sơ bộ : 20% giá trị thiết kế
- Sau khi có thiết kế phối cảnh mặt tiền : 40% giá trị thiết kế
- Sau khi hợp đồng đã thực hiện 70% thời gian : 70% giá trị thiết kế
